【品质三居 现房精装】新保弘领东苑位于麒麟科创园核心区，由新城、保利、弘阳三大品牌房企联合开发。本套房源为109.9㎡三室两厅两卫户型，低楼层设计，南北通透，采光充足。作为区域内首个现房销售社区，精装交付含中央空调、地暖等配置，即买即住免去装修烦恼。 【全能户型 宜居优选】该房源为稀缺的大面宽三居设计，功能分区明确，动静分离。相比同小区89㎡户型，空间尺度更为舒适，满足三口之家升级需求。社区配备1:1.15车位比，人车分流设计保障居住安全。周边1公里内覆盖龙湖天街商业体、三河公园等配套，生活便利性突出。 【双轨交汇 成长高地】项目距地铁2号线马群站约2公里，周边10号线东麒路站同步辐射。重点配套南京外国语学校仙林分校（805米），兼具交通便利与优质教育资源。当前小区均价30183元/㎡，本套房源单价26842元/㎡性价比显著，满五唯一税费优势明显，建议改善家庭重点关注。