【精致小户 高性价比之选】 富力城水街坊位于江宁区麒麟科创园核心地段，小区绿化率达40%，容积率仅0.95，居住舒适度高。本套房源为46㎡1室2厅1卫格局，高层采光优越，总价55万极具竞争力，是同片区少有的高性价比选择。 【稀缺高层 品质生活】 该房源坐拥8层高层视野，采光通风俱佳。46㎡创新设计出2厅格局，空间利用率极高。小区配备品牌物业，周边便利店、超市、健身中心步行可达，生活配套完善。相比同小区40㎡房源，本套多出6㎡使用面积，居住舒适度显著提升。 【科创核心 交通便捷】 项目紧邻东麒路主干道，距智汇路公交站仅140米，多线路通达全城。周边1公里内覆盖觅秀街中小学教育资源，3公里直达麒麟中央公园。目前小区均价13659元/㎡，本套房源单价优势明显，是刚需置业的上佳选择。