【精致小户 高性价比之选】 富力城水街坊位于江宁区麒麟科创园核心地段，由富力地产开发，容积率仅0.95，绿化率达40%，打造低密宜居社区。本套房源为46.42㎡稀缺高层（共8层），1室2厅2卫创新格局，满五年产权，总价60万即可入驻品质住区。 【灵动空间 高层视野无忧】 房源坐拥高层采光优势，南北通透户型设计，动静分区合理。相比同小区40㎡主力户型，本套多出6㎡实用面积，更配备双卫设计，功能完备性显著提升。精装交付可直接入住，楼下即享乐刻健身中心、社区商业等配套，生活便利度优于周边竞品。 【双轨交汇 科创产业环绕】 项目距智汇路公交站仅140米，3站直达地铁10号线杨庄站。周边集聚白下高新科技园产业资源，1公里内覆盖觅秀街中小学教育资源，兼具自住舒适性与投资潜力。当前小区均价13659元/㎡，本套房源单价仅12925元/㎡，性价比优势突出。