【精致一居 高性价比之选】 上坊新城尚祈苑位于江宁区上坊板块，2006年建成，绿化率30%，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为65㎡一室一厅，中层/18层，总价80万，单价约12307元/㎡，低于小区均价14484元/㎡，性价比突出。户型方正实用，适合单身或小家庭。 【成熟配套 拎包入住】 房源所在位置生活便利，步行169米即达公交站，157米可达南京江宁景岳医院，146米有悦奇百货超市。相比同小区在售的91.4㎡精装两房（挂牌价165万），本套房源总价更低，购房压力小。中层楼层避免了低层的潮湿和高层的噪音，居住体验更佳。 【交通便捷 潜力区域】 小区临近南京师范大学附属中学江宁分校上坊小学（685米），教育资源优质。周边有石马公园（975米）等休闲场所。江宁区近年发展迅速，上坊板块潜力可观。对于预算有限的首次置业者或投资者，这套房源是难得的入手机会。