【品质三居 低密宜居】 观山悦位于江北新区顶山板块，2017年建成，绿化率30%，容积率仅1.8，居住舒适度高。本套房源为120㎡稀缺三室两厅两卫，低楼层设计更接地气，总价360万性价比突出。小区由弘阳物业提供1.9元/㎡/月的优质服务，车位配比达1:1.07。 【方正通透 功能完备】 该户型格局方正，双卫设计满足家庭需求，得房率优于同小区高层产品。作为低密度多层房源，兼具私密性与便利性，较同类产品更具稀缺性。周边500米内覆盖浦珠中路公交枢纽，557/568等多条线路直达主城，步行可达百润超市等生活配套。 【潜力区位 交通升级】 项目紧邻在建地铁4号线瑞龙郊野公园站（约500米），未来双地铁加持。地处纬三隧道口，10分钟直达河西，坐享江北核心区发展红利。建议注重空间品质的改善家庭重点关注，当前市场价较年初上涨12%，置业窗口期显现。