【经典两居 成熟社区】 扬子十六村位于江北新区葛塘大厂板块，1989年建成的成熟社区，总户数984户。本套房源为65㎡两室一厅一卫格局，中层/6层的黄金楼层，总价仅85万。户型方正实用，得房率高，适合刚需置业或投资出租。 【配套完善 生活便利】 小区周边配套成熟，步行可达扬村一路南公交站（229米），多路公交畅达全城。500米范围内有扬子第四小学、南京江北医院及多个社区超市。特别适合注重生活便利性的购房者，物业费全免更显性价比。 【潜力板块 置业良机】 地处江北新区发展带，近一年房价稳中有升，当前均价13344元/㎡。相比周边次新房，本房源单价优势明显，且临近规划中的地铁线路，未来升值空间可观。建议预算有限的刚需客户把握机会。