【品质两居 国企社区】杨庄西村为华能南京电厂职工福利房，2000年建成，绿化率达40%，居住氛围浓厚。本套房源为57.88㎡两室一厅，中层黄金楼层，户型方正实用，总价仅43万，单价显著低于小区近期成交价（9733元/㎡），性价比突出。 【精工空间 配套无忧】房源坐拥南北通透格局，明厨明卫设计保障采光通风。小区内设露天车位150个，1元/㎡超低物业费，步行3分钟即达好又多超市、苏果超市，400米覆盖南京信息工程大学附属实验小学，满足日常生活与教育需求。对比同户型近期58万成交记录，本套价格优势明显。 【双轨交汇 潜力板块】小区距S8号线卸甲甸站520米，348米范围内有648路等8条公交线路，快速衔接江北核心区。作为葛塘大厂板块稀缺小户型，满五年税费优惠，建议刚需客群重点关注当前价格窗口期。