【经典三居 国企品质社区】 杨庄西村为华能南京电厂职工福利房，2000年建成，容积率仅1.23，40%高绿化率打造宜居环境。本套房源为小区稀缺103㎡三室两厅两卫户型，低楼层出入便捷，总价94万性价比突出，较同小区两房产品功能性更强。 【全明格局 配套醇熟】 南北通透全明户型，双卫设计满足多代同堂需求。小区配备佳业物业，1元/㎡/月的亲民物业费，150个露天车位解决停车难题。步行400米即达南京信息工程大学附属实验小学，周边苏果超市、好又多等商超环伺，生活便利性远超同类小区。 【双轨交汇 潜力板块】 距S8号线卸甲甸站仅520米，348米内有648路等10条公交线路。作为江北新区葛塘大厂板块的国企社区，当前8745元/㎡均价低于周边新房，满五年税费优势明显，是刚需改善的优质选择。