【品质两居 成熟社区】新华五村位于江北新区葛塘大厂板块，2005年建成，由南化房产开发，永元物业提供服务。本套房源为63㎡两室一厅一卫户型，高层设计，空间布局合理，满足小家庭居住需求。小区绿化率15%，容积率3.2，生活氛围浓厚。 【高性价比 即买即住】该房源总价63万，单价仅万元左右，较近期同户型成交价更具优势。高层采光良好，视野开阔，室内保养得当，可拎包入住。相比小区内其他挂牌房源，本套价格更为亲民，且满五年税费优惠，是刚需上车的优质选择。 【配套完善 生活便利】小区周边教育、医疗资源丰富，步行可达南化实验小学、大厂高级中学。500米范围内超市、餐饮、银行俱全，公交站点密集，出行便捷。临近11号线葛塘站（规划中），未来升值潜力可期，建议预算有限的年轻家庭重点关注。