【品质两居 成熟社区】 化建新一村位于江北新区葛塘大厂板块，2000年建成，小区绿化率30%，自主物业管理。本套房源为78.43㎡两室一厅，高层采光优越，户型方正实用，满五年产权税费优惠，总价仅65万，单价低于小区近期成交均价，性价比突出。 【核心卖点 宜居优选】 房源位于34层高层，视野开阔无遮挡，得房率优于同小区同类房源。周边配套成熟，步行3分钟即达公交站，5分钟到南京信息工程大学附属实验小学，超市、医院、公园等生活设施环伺。对比小区近期8127元/㎡的成交单价，本套房源投资自住皆宜。 【交通便利 置业良机】 小区紧邻杨新路主干道，108米即达大厂·新庄公交站，多路公交直达地铁S8号线。临近育英二外等优质教育资源，距永腾广场商圈仅180米。当前房价处于小区价格回升周期，是刚需上车的窗口期。