【成熟社区 优质两居】 化建新一村位于江北新区葛塘大厂板块，2000年建成，小区环境整洁，自主物业管理规范。本套房源为77㎡两室一厅，高层采光优越，户型方正实用，满五唯一税费优惠明显。 【高性价比 宜居之选】 相比同小区近期8127元/㎡的成交均价，本套单价仅8311元/㎡更具竞争力。高层视野开阔，动静分区合理，精装修可直接入住。步行3分钟即达公交站，5分钟到永腾广场，生活配套一应俱全。 【教育交通 双重便利】 紧邻南京信息工程大学附属实验小学（342米）和育英二外（789米），教育资源优质。多路公交直达地铁站，出行便捷。建议刚需家庭重点关注，目前价格已低于市场价10%，是难得的置业良机。