【品质两居 低层宜居】盘龙山庄位于浦口区盘城镇，2005年建成，绿化率达46.6%，容积率仅1.64，居住舒适度高。本套房源为86㎡两室两厅，低楼层设计，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭。小区内配套完善，物业费仅0.35元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【核心卖点 性价比优】该房源总价100万，单价11628元/㎡，低于小区近期成交均价。相比同小区63㎡和76㎡房源，本套面积更大，功能更全，且为稀缺的两卫设计。低楼层避免了高层等电梯的烦恼，同时保证了良好的通风采光。小区临近宝悦广场、艾森特健身等配套，生活便利性突出。 【交通便捷 潜力区域】小区距S8号线信息工程大学站仅364米，步行可达。周边多条公交线路覆盖，快速连接大厂、扬子等区域。作为江北新区潜力板块，随着区域发展，房产保值增值潜力值得期待。建议刚需家庭及长线投资者重点关注。