【品质两居 地铁口宜居社区】 天华硅谷庄园位于江北新区泰山街道，2014年建成，容积率仅1.4，绿化率高达43%。本套房源为86.69㎡稀缺两室两厅，高层采光优越，南北通透格局。苏宁物业提供专业服务，0.8元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【双地铁枢纽 配套醇熟】 房源距3号线/S8号线泰冯路站仅285米，真正地铁上盖。小区配备润象汇商业广场、乐刻健身等配套，周边1公里内覆盖晓庄实验学校等优质教育资源。相比同小区近期12084元/㎡的成交均价，本套单价14996元更具竞争力，且为稀缺的高层方正户型。 【潜力板块 置业优选】 地处江北核心发展区，坐享双地铁红利，5分钟直达主城。周边荣锦瑞府等新盘价格已突破2万/㎡，本套满五房源税费优势明显，建议注重通勤效率的年轻家庭重点关注。