【品质三居 迈皋桥核心地段】 长营缘位于栖霞区迈皋桥板块，2005年建成，绿化率20%，24小时安保服务。本套房源为127.56㎡三室两厅两卫，中层（共6层），总价280万，性价比优于同小区大户型。小区毗邻好有多超市，生活配套完善。 【南北通透 宜居生活空间】 房源坐拥中层黄金楼层，采光通风俱佳。三室两厅格局方正，功能分区明确，满足家庭多元需求。相比小区内动辄200㎡的大户型，本套面积适中且总价可控，是区域内稀缺的中等面积优质房源。步行400米即达地铁1号线迈皋桥站，通勤便捷。 【成熟配套 教育交通双优】 700米范围内覆盖迈皋桥中心小学、二十九中分校等优质教育资源，周边医疗、商超配套齐全。当前小区均价19727元/㎡，本套房源单价21953元/㎡，略高于均价但得房率高，适合注重居住品质的刚需改善家庭。满五唯一税费优势明显，建议近期有购房需求的家庭重点关注。