【品质三居 迈皋桥核心地段】 长营缘位于栖霞区迈皋桥板块，2005年建成，绿化率20%，24小时安保服务。本套房源为93㎡三室两厅一卫设计，高层采光优越，总价199万，单价仅约21400元/㎡，低于小区当前均价。户型方正实用，得房率高，适合刚需家庭置业。 【高性价比现房 即买即住】 房源为稀缺小高层设计，公摊面积少，实际使用空间优于同面积段产品。南北通透格局保障通风采光，主卧带飘窗拓展储物空间。小区步行400米即达地铁1号线迈皋桥站，周边有迈皋桥中心小学、29中分校等优质教育资源，好有多超市、亚瑟健身等配套环伺。 【成熟生活圈 轨交直达主城】 距迈皋桥地铁站仅396米，4站直达新街口商圈。周边医疗资源丰富，省中西医结合医院、南医大二附院均在1公里范围内。房东诚意出售，满五年税费优惠，是主城上车盘优选。建议注重教育配套和通勤效率的年轻家庭重点关注。