【成熟社区 便捷生活】 教工新村迈皋桥位于栖霞区核心地段，2000年建成，是典型的成熟社区。本套房源为79.06㎡两室两厅一卫设计，高层采光优越，总价仅145万，性价比突出。小区虽为老社区，但0.5元/㎡的超低物业费和露天停车场配置，大幅降低居住成本。 【高性价比 生活无忧】 相比同小区3室房源215万的挂牌价，本套两室户型总价优势明显，更适合首置刚需。房源位于高层，避免了低层采光不足的问题。步行141米即达公交站，55米到超市，生活配套触手可及。周边聚集迈皋桥中心小学、29中分校等优质教育资源，满足家庭就学需求。 【地铁沿线 潜力区位】 小区距1号线迈皋桥站仅574米，快速连接主城各区。随着周边商业配套持续升级，区域价值稳步提升。当前单价18340元/㎡低于小区均价，是上车迈皋桥板块的难得机会，特别推荐给注重性价比的首次置业者。