【品质两居 迈皋桥核心住区】 和燕花苑位于栖霞区迈皋桥核心地段，2005年建成，小区环境优美，配套成熟。本套房源为80㎡稀缺2室2厅1卫户型，中层/共7层，总价150万，性价比突出。南北通透设计，采光充足，得房率高，满足刚需家庭品质居住需求。 【成熟配套 宜居生活圈】 房源步行至迈皋桥地铁站仅约400米，1号线直达主城。周边南京医科大学二附院、华润苏果超市等生活配套环伺，十字杉林公园举步可达。相比同小区69㎡精装房源21594元/㎡的单价，本套单价仅18750元/㎡，且面积更大，兼具自住舒适度与投资价值。 【双轨交汇 抢占置业良机】 小区坐拥1号线迈皋桥站双地铁口优势，10余条公交线路通达全城。毗邻鼓楼区第二实验小学等教育资源，医疗、商业配套完善。当前市场价低于小区均价，业主诚意出售，建议注重性价比的购房者优先考虑。