【核心地段 品质两居】 和燕花苑位于栖霞区迈皋桥核心地段，2005年建成，小区环境优美，生活配套成熟。本套房源为76.65㎡的2室2厅1卫户型，高层采光优越，空间布局合理，得房率高，满足年轻家庭或首置需求。 【高性价比 宜居优选】 相比小区同户型房源，本套单价仅15004元/㎡，性价比突出。高层视野开阔，远离噪音干扰，且满五年税费优惠。小区配备800个车位，0.4元/㎡的超低物业费，生活成本经济实惠。步行3分钟即达三甲医院，5分钟到地铁站，日常起居便捷无忧。 【轨交枢纽 置业良机】 距1号线迈皋桥站仅420米，10余条公交线路环绕。周边华润苏果、社区卫生站、健身中心等配套齐全，兼具居住便利与升值潜力。当前小区均价20369元/㎡，此房源低于市场价23%，是难得的抄底机会。