【品质两居 成熟社区】凤和东园位于栖霞区迈皋桥板块，建成于1999年，绿化率达56%，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为87.25㎡两室一厅，低楼层设计，总价190万，单价约21777元/㎡，满五年产权，税费优势明显。 【高性价比 宜居首选】相比同小区近期成交的48㎡小户型（10763元/㎡），本套房源面积更实用，单价仍具竞争力。低楼层方便出入，特别适合有老人或小孩的家庭。小区配备24小时物业，200个车位，0.95元/㎡/月的亲民物业费，生活成本可控。 【醇熟配套 交通便捷】步行400米即达丁家庄第二小学，700米范围内有万寿初级中学。地铁7号线丁家庄站已通车，45米到公交站，生活圈涵盖超市、医院、影院和湿地公园，满足全龄段生活需求。