【品质两居 迈皋桥核心住区】 凤和东园位于栖霞区迈皋桥板块，1999年建成，绿化率高达56%，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为66㎡两室一厅，中层（共23层）黄金楼层，户型方正实用，得房率高，满足小家庭居住需求。 【高性价比 自住投资皆宜】 相比小区近期成交的48㎡一居（10763元/㎡），本套房源单价21818元/㎡更具性价比。中层位置避免了低层采光不足和高层不便，且无需缴纳增值税。小区配备24小时物业，临近丁家庄第二小学（389米）、瑞霞明州医院（422米），生活便利性突出。 【双轨交汇 成熟生活圈】 步行45米即达公交站，7号线丁家庄站已通车，6号线（在建）万寿站举步可达。周边1公里内聚集好邻里生活中心、中影影城、寅春路湿地公园，业主急售诚意报价144万，较同面积房源低5%-8%，是上车迈皋桥稀缺机会。