【品质两居 低密宜居】 凤和东园位于栖霞区迈皋桥板块，1999年建成，绿化率达56%，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为66㎡两室一厅，低楼层设计，总价85万，单价优势明显。户型方正实用，适合刚需家庭或投资置业。 【核心卖点 性价比之选】 相比同小区近期成交的48㎡户型（成交价52万），本套房源面积更大功能更全，单价却更低。小区内配套成熟，物业费仅0.95元/㎡/月，200个车位满足停车需求。周边丁家庄第二小学、万寿初级中学等教育资源丰富，步行可达。 【交通便捷 生活便利】 小区紧邻燕丹路·瑞霞路公交站（45米），7号线丁家庄站已通车，出行便利。周边好邻里生活中心、惠宜选超市等商业配套齐全，瑞霞明州康复医院就在400米范围内。建议注重性价比的购房者重点关注。