【品质三居 宜居优选】 馨卫家园位于栖霞区万寿板块，是区域内稀缺的高层住宅。本套房源为85.78㎡三室一厅，高层采光优越，空间布局合理。小区虽为新交付项目，但周边配套已相当成熟，生活便利性极佳。 【高性价比 自住首选】 该房源以130万总价挂牌，折合单价仅15155元/㎡，较小区均价更具竞争力。三室设计满足家庭居住需求，高层视野开阔无遮挡。周边步行可达丁家庄第二小学、华电中学等优质教育资源，以及苏果超市、海绵湿地公园等生活配套。 【交通便捷 潜力地段】 项目紧邻地铁7号线丁家庄站，公交站点均在300米范围内。随着区域发展，该片区升值潜力显著。对于预算有限又追求三居功能的购房者而言，此房源是难得的置业选择。