【成熟社区 优质两居】合班佳园位于栖霞区万寿板块，2001年建成，物业费仅0.3元/㎡/月。本套房源为89.5㎡两室两厅，高层/6层，总价180万，性价比突出。小区绿化率20%，容积率4.60，生活氛围浓厚。 【核心地段 配套完善】房源所在位置优越，步行200米即达金盛百货和盒马鲜生，生活便利。距离北城嘉园公交站仅223米，出行便捷。小区周边有青秀城小学（387米）、燕子矶中学（458米），教育资源丰富。健身中心、社区医院等配套设施均在500米范围内。 【交通便利 投资自住皆宜】小区地处电建路核心位置，距地铁站约1公里，多条公交线路经过。周边有多个新建小区，区域发展潜力大。建议刚需或投资客户重点关注，满五年税费优惠，现房东诚意出售。