【精致两居 成熟社区】 凤悦南园位于栖霞区万寿板块，1999年建成，绿化率达56%，容积率仅1.30，居住环境舒适。本套房源为66.15㎡两室一厅，高层（共33层），视野开阔。户型方正实用，满足小家庭居住需求。 【高性价比 宜居优选】 相比小区近期成交的同户型房源（成交价80万），本套房源虽报价略高但楼层更优，高层采光通风俱佳。小区物业费仅1.2元/㎡/月，生活成本低。周边配套成熟，步行可达丁家庄第三小学（171米）、罗森便利店（98米）和苏果超市（144米）。 【交通便捷 生活便利】 小区距燕新路·瑞福大街公交站仅141米，多条公交线路通达全城。周边医疗资源丰富，好亚口腔（71米）、瑞霞明州康复医院（239米）举步即至。业主急售诚意足，是刚需家庭置业栖霞核心区的优质选择。