【经典两居 成熟社区】 凤和西园位于栖霞区万寿板块，1999年建成，物业由21世纪假日花园管理，小区绿化率30%，车位充足。本套房源为88㎡两室一厅，高层视野开阔，户型方正实用，适合刚需家庭或投资置业。 【高性价比 生活便利】 相比同小区三居户型，本套房源总价165万更具价格优势，且无需承担增值税。步行3分钟可达丁家庄第二小学，周边超市、医院、影院等配套齐全，瑞丽路北公交站仅110米，地铁7号线丁家庄站已通车，生活便捷度极高。 【双轨交汇 潜力地段】 项目紧邻寅春路海绵湿地公园，距迈皋桥商圈仅1公里，兼具生态与商业价值。当前小区均价20085元/㎡，该房源单价18750元/㎡，低于市场价6.5%，建议注重性价比的购房者优先考虑。