【核心商圈小户型 低总价入手万达茂】 万达茂公寓位于栖霞区仙林湖板块，2015年建成的高品质综合体社区。本套房源为44㎡一室一厅，高层采光优越，总价仅40万，单价低于小区均价，性价比突出。满五唯一税费优势明显，适合年轻置业或投资人群。 【精装高层瞰景 醇熟配套即享】 房源坐落41层中高区，视野开阔无遮挡，精装修可直接入住。步行3分钟即达万达茂商业体，涵盖超市、影院、餐饮等全业态。500米内覆盖金陵中小学优质教育资源，166米到公交站，生活便利性远超同小区低层房源。 【双地铁规划区 资产保值优选】 项目紧邻仙林大道主干道，现有6条公交线路通达全城，未来4号线北延线规划中。作为仙林湖稀缺小户型资产，依托万达综合体运营，租金回报稳定。建议注重性价比的首次置业者把握机会，当前价格处于近半年波动低点。