【精致小户 万达茂核心资产】 万达茂公寓位于栖霞区仙林湖板块，2015年建成，是集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。本套房源为46㎡精致一居室，中层采光优越，总价仅40万，性价比突出。小区配备万达物业，1.9元/㎡/月的亲民物业费，生活成本可控。 【醇熟配套 自住投资两相宜】 房源坐拥万达茂商业综合体，下楼即达超市、影院、健身中心。步行500米内覆盖金陵中小学优质教育资源，满足家庭需求。低密度社区环境宜居，相比同小区低层房源，中层户型通风采光更佳，东向布局有效避免西晒问题。 【双轨交汇 抢占仙林发展红利】 项目紧邻仙林大道主干道，166米即达广志路公交站，多线路直达地铁站。周边仙林湖公园等生态资源丰富，兼具城市便利与自然静谧。当前单价低于小区均价，满五年税费优势明显，是年轻白领首置或资产配置的优质选择。