【精致小户 核心地段】 万达茂公寓位于栖霞区仙林湖板块，2015年建成，是集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。本套房源为45㎡两室一厅稀缺户型，高层采光优越，空间利用率高，满足年轻家庭或投资客的多重需求。 【全能配套 宜居生活】 房源坐拥万达茂商业综合体，下楼即达超市、影院、健身房等设施。步行500米内覆盖金陵中小学优质教育资源，近邻仙林湖公园，兼具都市便利与生态宜居。高层视野开阔，两室设计较同小区一室户型更具功能性优势。 【双轨交汇 潜力无限】 项目紧邻仙林大道主干道，距地铁4号线仙林湖站约1.5公里，10余条公交线路通达全城。满五年税费优惠，单价12222元/㎡低于板块新房均价，兼具自住舒适度与投资升值空间。