【品质三居 名校环绕】水沐雍荣府位于栖霞区仙林湖板块，由招商蛇口等品牌房企联合开发，小区绿化率达31%，物业为招商局物业。本套房源为112㎡稀缺三室两厅两卫户型，低楼层设计更添居住舒适度，精装修交付品质有保障，满足三口之家改善需求。 【核心卖点 宜居首选】相比同小区近期成交的235万同户型房源，本套380万报价含精装溢价与楼层优势。户型实现南北通透，双卫设计提升生活效率，主卧套房式布局彰显尊贵感。周边1公里内覆盖金陵小学(仙林湖校区)、仙林湖北部中学等优质教育资源，社区自带便利店与健身中心，步行至仙林湖公园仅1.6公里。 【交通便捷 潜力板块】项目紧邻毕升路公交站（250米），经天路地铁站3公里直达主城。作为仙林湖板块次新盘，周边商业配套持续升级，美邻汇商场已开业运营。建议注重教育资源的家庭重点关注，满五年税费优势明显，目前单价33929元/㎡低于小区4月均价，具备较高性价比。