【品质三居 名校环绕】水沐雍荣府位于栖霞区仙林湖板块，由招商蛇口等品牌房企联合开发，小区绿化率达31%，物业为招商局物业。本套房源为112㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层采光优越，南北通透格局方正，满足品质家庭居住需求。 【精工配置 宜居标杆】房源所在楼栋为18层高层建筑，得房率高。相比同小区近期成交的235万低楼层同户型，本套房源高层视野更开阔，且总价255万性价比突出。周边1公里内覆盖金陵小学、仙林湖北部中学等优质教育资源，社区自带商业配套与仙林湖公园生态资源。 【双轨交汇 潜力板块】项目紧邻毕升路公交枢纽，距地铁4号线仙林湖站约1.5公里。仙林湖板块作为南京东部发展核心区，坐享大学城人文氛围与万达茂商业辐射，建议注重学区与居住品质的改善家庭重点关注。