【低密花园社区 南北通透两居】 晓庄村47号为栖霞区低密度成熟社区，1995年建成，绿化率达40%，一梯两户设计保障居住私密性。本套房源为62㎡南北通透两居，高层采光优越，总价仅72万，单价显著低于小区1.5万/㎡的均价，性价比突出。 【核心配套环绕 自住投资两宜】 房源位于小区黄金楼层，南北对流户型确保通风采光。周边500米内覆盖联都超市、晓庄公交站（6条线路），732米即达双地铁交汇的晓庄站。教育资源优质，567米至南京晓庄实验学校，满足家庭就学需求。小区近期成交价企稳回升，当前入手时机佳。 【主城潜力板块 交通动脉畅达】 地处栖霞核心发展区，经幕府东路快速衔接主城。1公里生活圈涵盖彩虹广场商业体、社区医院及健身中心，7号线/1号线双地铁加持。满五唯一税费优势明显，建议刚需家庭及长线投资者重点关注。