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晓庄村47号 双地铁环绕 低密度花园社区 南北通透两居室
售价
90万
户型
2室1厅1卫
面积
69.36㎡
首付27万,月供4477元
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单价
12976元/m²
朝向
南
楼层
高层/共7层
装修
简装
区域
栖霞区
年代
2000
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-13 17:18
(1月前)
所属小区
晓庄村47号
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房源描述
【低密花园社区 南北通透两居】 晓庄村47号为栖霞区低密度花园社区,1995年建成,绿化率达40%,一梯两户设计保障私密性。本套房源为69.36㎡稀缺高层两居,南北通透户型,采光通风俱佳,7层顶楼无遮挡视野开阔,现挂牌90万性价比突出。 【成熟配套+精装潜力空间】 小区门口即公交站,732米直达地铁7/1号线晓庄站,生活圈涵盖彩虹广场、联都超市等商业。相比同小区73㎡三居120万挂牌价,本套总价低25%且税费优势明显,毛坯状态可自由打造精装空间,适合首置或学区需求家庭(2公里内覆盖伯乐中学等教育资源)。 【洼地置业窗口期】 当前小区均价15343元/㎡较2024年峰值回落14.5%,处于价格洼地。建议注重实用性的买家优先考虑,步行10分钟生活圈内医疗、教育、交通配套齐备,低物业费(1元/㎡)持有成本经济。
价格走势
房价评估
小区地址
晓庄村47号
其他配套:银行:中国邮政储蓄ATM、中国邮政储蓄银行ATM(行知路)、兴业银行ATM、兴业银行ATM(行知路)、中国邮政储蓄银行ATM(南京市分行)、中国民生银行atm 超市:世纪华联超市幕府东路店、世纪华联超市、购好超市晓庄店、穆敦岛便利超市、晓庄联华超市、好又多超市(神农路) 餐厅:时运家常菜馆、纳东美食、瑞华大酒店多功能厅(四层)、瑞华大酒店大厅(二层)、瑞华酒店-餐饮、四季鲜土菜馆
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