【品质三居 主城核心住区】 苏宁名都汇位于栖霞区晓庄板块，2012年建成的品质社区，容积率仅1.23，绿化率达35.7%。本套房源为101.42㎡稀缺三室两厅，中层黄金楼层（共8层），南北通透格局，得房率高。小区由苏宁物业提供1.8元/㎡/月的优质服务，配备儿童游乐区、运动休闲区等公共空间。 【精工户型 宜居生活范本】 该房源作为小区少有的百平三居，户型方正实用，功能分区明确。相比同小区81㎡两房户型，居住舒适度显著提升；较103㎡三房户型更具价格优势。中层位置采光通风俱佳，既避开了低层潮湿问题，又避免了高层候梯困扰。Artdeco建筑风格与简欧园林相得益彰，距晓庄地铁站仅344米。 【醇熟配套 潜力置业之选】 地处迈皋桥核心片区，步行5分钟可达晓庄公交枢纽，双地铁（1号线、7号线）环绕。周边3所中小学、彩虹广场商业体、红山风景区环伺，满足全龄生活需求。当前小区均价25024元/㎡，本套房源性价比突出，适合追求主城便利与居住品质的改善家庭。