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江悦润府 兴智核心区3室2厅2卫 低层宜居105平仅255万
售价
255万
户型
3室2厅2卫
面积
105.42㎡
首付76.5万,月供12686元
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单价
24189元/m²
朝向
南北通透
楼层
低层/共27层
装修
精装
区域
栖霞区
年代
2022
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-13 17:17
(1月前)
所属小区
江悦润府
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房源描述
【品质三居 低密宜居】 江悦润府坐落于栖霞区兴智板块核心,由石榴集团与正荣地产联合开发。本套房源为105.42㎡稀缺三室两厅两卫户型,低层设计(总高27层),得房率高。小区配备酒店式入口、环形跑道及20余处互动场景,绿化率达32.1%,物业费仅1.9元/㎡/月。 【南北通透 功能完善】 房源三大核心优势:1)经典南北通透格局,双卫设计满足三代同堂需求;2)低楼层规避电梯依赖,适合有老人/幼童家庭;3)总价255万低于板块均价,折合单价仅2.42万/㎡。对比同板块竞品,同等面积段产品多需280万+,性价比显著。 【双轨交汇 教育环绕】 步行373米即达地铁6号线兴智街站,288米到公交枢纽。1公里内覆盖金陵小学、栖霞中学等优质教育资源,创新公园、鸥兔健身举步可达。建议注重功能性及通勤效率的刚改家庭重点关注,业主诚意出售可面议。
价格走势
房价评估
小区地址
兴智路与恒发路交叉口西南
其他配套:教育设施:南京金门驾校、南京海博教育培训中心(太龙路)、美艺教育、博之航教育、学易知教育(尧化分校)、南京朗之声艺术中心、瑞普培训(尧化门分校)、小童星艺术中心、新梦想教育(金尧华府校区)、长颈鹿美语(尧化金地校区) 医院:南京新港医院 购物:华联生活超市(恒通路店)、苏果超市(前塘路店)、苏果生活超市(新城路店)、苏果社区店(尧佳路社区店)、好邻里生活中心(南京栖霞店)、锅圈食汇(尧化门店)、紫金超市、新尧金地广场、世纪华联超市(金尧路店)、华联超市 公园:太平山公园、新城公园、创新公园、姚坊门文体公园、尧化街道青田雅居社区-人口文化园、译林第
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