【经典两居 成熟社区】燕华花园位于栖霞区燕子矶板块，1998年建成，小区环境幽雅，生活配套齐全。本套房源为64.75㎡两室一厅，高层采光佳，户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【高性价比 宜居首选】相比同小区挂牌房源，本套总价仅95万，单价优势明显。高层视野开阔，得房率高，且满五年税费低，购房成本更优。周边步行可达万象汇、花园城等商业体，生活便利性突出。 【双轨交汇 潜力地段】距万寿地铁站仅460米，6/7号线双轨覆盖，快速通达新街口商圈。邻近晓庄小学等教育资源，兼具自住与投资价值。当前市场价低于小区均价，是上车燕子矶优质板块的难得机会。