【品质三居 绿意环绕】吉祥花园位于栖霞区燕子矶板块，1990年建成，绿化率25%，容积率仅1.60，环境宜人。本套房源为99.8㎡稀缺三室两厅，高层采光优越，得房率高，满足家庭多元居住需求。 【核心卖点 高性价比】相比小区同价位两居室，本套房源多一间功能房，实用面积近100㎡。南北通透格局保障空气对流，高层视野开阔无遮挡。物业费仅0.5元/㎡，配备200个地面车位，生活成本经济。周边300米内覆盖社区卫生中心、苏果超市等配套。 【双轨交汇 教育无忧】步行600米即达1号线吉祥庵站，1公里内汇聚燕子矶中心小学等优质教育资源。当前小区均价16380元/㎡，本套房源单价17034元/㎡，以三房配置对标两房价格，建议改善家庭重点关注。