【精致小户 奥体核心】 宋都奥体名座位于建邺区奥体板块，2006年建成，物业由南京永瑞物业管理有限公司负责，物业费1.9-2元/㎡/月。本套房源为1室1卫设计，建筑面积34.8㎡，售价190万，单价约54600元/㎡，低楼层（共17层），适合单身或投资人群。 【稀缺小户 高性价比】 相比同小区近期成交的76.88㎡房源（成交单价25494元/㎡），本套房源面积更小，总价更低，投资门槛低且易出租。低楼层出入方便，适合注重性价比的买家。小区周边配套成熟，临近奥体中心，生活便利性高。 【交通便捷 潜力无限】 小区邻近地铁2号线、10号线等多条线路，距离雨润大街站、元通站等均在步行范围内。奥体板块发展成熟，未来升值空间可观，建议注重地段和交通的投资者重点关注。