【精致两居 奥体核心住区】 朗诗国际街区北园位于建邺区奥体板块，2005年建成，绿化率达40%，物业由朗诗旗下专业团队管理。本套房源为69.43㎡精致两居，低楼层设计，总价270万，单价优势明显，是同小区内高性价比选择。 【低密宜居 配套醇熟】 房源所在小区容积率仅1.88，居住舒适度高。步行300米即达南师附小优质教育资源，500米范围内覆盖明基医院、IFC国金中心等配套。相比同小区大户型，本套更适合作年轻家庭首置或学区需求购房。 【双线地铁 置业良机】 小区距地铁10号线中胜站约800米，2号线元通站1公里，快速通达全城。当前小区均价42393元/㎡，本套房源单价不足3.9万，是入驻奥体核心区的难得机会，建议有学区需求的购房者重点关注。