【精致两居 奥体核心住区】 朗诗国际街区北园位于建邺区奥体板块，2005年建成的高品质社区，绿化率达40%，物业由南京朗坤提供专业服务。本套房源为70㎡稀缺两居，高层采光优越，总价282万性价比突出，满五税费优势明显，是年轻家庭进驻奥体的优质选择。 【全能配套 宜居生活样本】 房源坐享小区成熟配套，步行300米即达南师附小黄山路分校，500米范围内覆盖明基医院、IFC国金中心等优质资源。相比同小区187㎡大户型，本套更显实用紧凑，精装交付即住无忧。近地铁10号线元通站，85路公交站就在楼下，满足多元出行需求。 【黄金区位 资产配置优选】 地处河西CBD核心辐射圈，毗邻河西中央公园，兼具繁华与静谧。当前小区均价42393元/㎡呈上升趋势，本套单价仅40285元/㎡，低于市场价5%。建议注重教育资源的购房者重点关注，稀缺小户型在租赁市场同样抢手。