【稀缺五居 品质生活】 拉德芳斯小区位于建邺区奥体核心板块，2007年建成，由香港著名建筑师设计，容积率仅1.3，绿化率超50%，打造低密宜居社区。本房源为稀缺5室3厅3卫户型，建筑面积118.12㎡，中层/共4层，空间布局合理，满足多代同堂或高端改善需求。 【核心卖点 尊享体验】 房源坐落在小区优质位置，五居室设计在区域内属稀缺产品，兼具功能性与舒适度。中层楼层保障采光通风，同时避免高层噪音与低层潮湿问题。小区配备金大地一级物业，1.5元/㎡/月的亲民费用享受24小时安保服务。步行300米即达CBD绿轴公园，周边嘉业国际城购物中心、便利蜂等商业配套完善。 【黄金区位 便捷出行】 地处奥体中心辐射圈，距地铁2/10号线元通站约1公里，恒山路公交站仅152米。毗邻南师附中新城小学（442米）等优质教育资源，兼具学区属性。当前挂牌价599万，单价50700元/㎡，低于小区4月均价（49554元/㎡），建议注重空间品质的家庭重点关注。