【稀缺大平层 奥体核心资产】 拉德芳斯小区位于建邺区奥体板块核心位置，2007年由香港知名建筑师团队打造，容积率仅1.3，绿化率超50%。本套房源为小区罕见的205.06㎡大平层，5室1厅4卫格局，中层黄金楼层，兼具私密性与视野优势。作为区域内稀缺的大户型产品，满足高端家庭一步到位的改善需求。 【奢阔空间 品质生活范本】 户型设计充分体现豪宅尺度，五开间朝南搭配全明卫浴，独立家政间与中西双厨配置彰显生活品质。相比小区在售的144㎡主流户型，本套房源拥有更优越的功能分区与社交空间。特别适合多代同住的精英家庭，或需要居家办公、私人会所功能的高净值客户。 【立体交通 醇熟配套环伺】 步行152米即达恒山路公交站，10分钟内可达元通地铁枢纽（2/10号线）。周边1公里内聚集南师附中优质教育资源、嘉业国际城商业体及CBD绿轴公园，形成完美的15分钟生活圈。当前奥体板块均价企稳5万+/㎡，此套大平层单价仅4.87万/㎡，性价比优势显著。