【品质两居 奥体核心住区】 滨江奥城听雨苑位于南京河西奥体板块核心地段，2009年建成的高品质社区，绿化率达55%。本套房源为86.41㎡南北通透两居室，高层采光优越，精装修交付，空间布局合理，满足年轻家庭置业需求。 【稀缺江景 配套醇熟】 房源距长江仅600米，坐拥400米滨江风光带景观资源。小区周边配套完善：步行可达中华中学附属小学（400米）、地铁10号线梦都大街站（162米），邻近奥体中心主场馆。相比同小区其他房源，本套单价32982元/㎡性价比突出，满五年税费优势明显。 【黄金区位 便捷出行】 地处松花江西街黄金位置，步行3分钟即达公交站，10分钟生活圈涵盖苏果超市、口腔诊所等便民设施。建议注重教育资源和交通便利的购房者重点关注，当前挂牌价285万符合区域市场行情。