【品质三居 奥体核心生态住区】 滨江奥城听雨苑位于建邺奥体板块核心，2009年建成的高品质社区，绿化率达55%。本套房源为稀缺149.6㎡三室两厅两卫户型，低层设计（共10层），总价485万。户型方正实用，双卫设计提升居住舒适度，是改善家庭的优质选择。 【宽适空间 低密宜居体验】 相比小区内主流86㎡两房户型，本套149.6㎡三房更具空间优势，得房率高。低楼层保障出入便利，同时享受1.2元/㎡的超值物业费。社区紧邻400米滨江风光带，距中华中学附属小学仅400米，兼具生态与教育资源。 【地铁首站 成熟生活圈】 步行160米即达10号线梦都大街站，1站直达奥体中心。周边华诚超市、星豆健身等配套齐全，满足日常所需。当前小区均价38851元/㎡，此三房性价比突出，适合追求空间与地段兼顾的购房家庭。