【品质三居 奥体核心住区】 奥体新城清竹园位于建邺区奥体板块，2006年建成，绿化率达45%，容积率仅1.35，是河西新城标杆社区。本套房源为稀缺低层3室2厅，建筑面积109.55㎡，南北通透户型，得房率高，居住舒适性极佳。小区配备品牌物业，地下车位充足，周边教育、商业配套成熟。 【低密宜居 精装即住】 该房源位于5层洋房的低楼层，避免高层等电梯烦恼，特别适合有老人小孩的家庭。户型方正实用，三开间朝南，采光充沛，动静分区合理。相比同小区97㎡两房户型，本套多一间卧室的功能性优势明显，且单价45641元/㎡低于小区44574元/㎡的均价，性价比突出。 【黄金地段 便捷生活】 步行200米可达月安生活广场、苏果超市，距地铁2号线兴隆大街站约800米。对口金陵中学实验小学等优质教育资源，3公里内覆盖儿童医院河西院区。业主因工作调动诚意出售，满两年税费优势明显，是奥体板块难得的改善型置业选择。