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奥体新城海棠园地铁10号线旁品质三居南北通透高层视野佳
售价
650万
户型
3室2厅1卫
面积
110.81㎡
首付195万,月供32336元
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单价
58659元/m²
朝向
南北通透
楼层
高层/共11层
装修
简装
区域
建邺区
年代
2009
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-02-15 10:35
(1月前)
所属小区
奥体新城海棠园
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周边地铁
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线应天大街站
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房源描述
【品质三居 奥体核心住区】 奥体新城海棠园位于建邺区奥体板块,2010年建成,绿化率35%,容积率仅1.5,属低密品质社区。本套房源为110.81㎡稀缺三居,高层采光优越,南北通透户型设计,全明格局确保每个空间都能享受自然光照。 【花园社区 宜居生活典范】 房源所在楼栋采用1:1.35超大楼间距,搭配双层中空玻璃等节能建材。相比同小区近期成交的94㎡户型(成交价46536元/㎡),本套三居功能更为完善,且满五年税费优势明显。社区内配备600个地下车位,步行3分钟即达地铁10号线梦都大街站,周边聚集中华中学附属小学等优质教育资源。 【醇熟配套 便捷出行首选】 小区200米范围内覆盖华润苏果超市、社区卫生服务中心等生活配套,距奥体中心仅1公里。建议注重空间功能性与长期自住品质的改善型家庭重点关注,当前单价58658元/㎡低于板块均价,性价比突出。
价格走势
房价评估
小区地址
兴隆大街199号
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线应天大街站
其他配套:幼儿园:南京师范大学中海幼儿园、华厦幼儿园 中小学:南京师范大学附属中学、金陵中学河西分校 大学:南京高等职业技术学校、江苏联合职业技术学院 商场:苏果好的、建国超市、鑫都超市 医院:南京明基医院 邮局:奥体邮政支局 银行:南京银行ATM、南京银行奥体支行 其他:奥体中心
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采光充足
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