【精品两居 成熟社区】弘辉缤纷家园位于建邺区茶南板块，2003年建成，绿化率33%，环境宜人。本套房源为88.45㎡两室两厅，中层/6层，南北通透，全明户型无浪费面积，满五唯一税费低，性价比突出。 【核心卖点 宜居首选】房源位于小区中间楼层，采光充足且不临街，居住安静舒适。精装修可直接入住，客厅朝南带阳台，主卧朝南次卧朝北，功能分区合理。相比同小区同户型挂牌价335万的房源，本套仅318万，价格优势明显，是刚需家庭的优质选择。 【便捷生活 潜力地段】小区距云锦路地铁站约800米，81路等5条公交线路在家门口。周边医疗、教育、商业配套完善，步行可达社区卫生服务中心、南湖三小等。建邺区近年发展迅速，该片区具有良好升值潜力，建议有自住需求的购房者重点关注。