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房源核验码:NJS240412800220
文体西村南湖核心地段 双卧朝南三居室 中间楼层
售价
166万
户型
3室1厅1卫
面积
74.19㎡
首付49.8万,月供8258元
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单价
22375元/m²
朝向
南北通透
楼层
中层/共5层
装修
简装
区域
建邺区
年代
1985
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-13 17:12
(1月前)
所属小区
文体西村
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周边地铁
7号线大士茶亭站 ,2号线莫愁湖站 ,7号线莫愁湖站 ,2号线云锦路站 ,5号线朝天宫站 ,7号线应天大街站 ,2号线汉中门站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线清凉山站
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房源描述
【经典三居 南湖核心地段】 文体西村位于建邺区南湖板块核心位置,1985年建成,是南京老城区成熟社区的代表。本套房源为74.19㎡三室一厅格局,中层(共5层)黄金楼层,南北通透,双卧朝南采光优越。小区生活配套完善,0.5元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【实用三房 自住投资两相宜】 相比同小区在售房源,本套三居室功能分区明确,主次卧均朝南,搭配北向厨卫,动静分离布局合理。中层位置避免了底层潮湿和高层不便,居住舒适度高。作为满五唯一房源,税费优势明显,22374元/㎡的单价低于近期小区成交均价,是刚需家庭和长线投资者的优质选择。 【醇熟配套 地铁生活圈】 步行240米即达大士茶亭地铁站,333米到南湖公交站,快速接驳全城。周边南湖一小、二中教育资源环伺,省第二中医院、南湖医院等医疗资源丰富,熙乐汇广场、南湖公园等生活配套举步可达。建议注重地段价值和实用功能的购房者优先考虑。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
文体西村
南湖均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
202412
202501
202502
202503
202504
202505
22500
25000
27500
30000
小区地址
文体西路125号(蓓蕾街与文体西路交叉口西南角)
公交线路:14路
7号线大士茶亭站 ,2号线莫愁湖站 ,7号线莫愁湖站 ,2号线云锦路站 ,5号线朝天宫站 ,7号线应天大街站 ,2号线汉中门站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线清凉山站
其他配套:洗衣店 美容美发 停车场
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