【精致两居 河西核心宜居小户】 润花园位于建邺区南湖板块，2005年建成的高品质社区，绿化率达40%，物业费仅1.5元/㎡/月。本套房源为稀缺中层小户型，建筑面积43.92㎡，打造出2室2厅1卫的灵动空间，总价188万即可入驻河西核心区，性价比极高。 【全能空间 醇熟配套触手可及】 户型虽小却功能齐全，动静分区合理，中层采光无忧。小区自带商业配套，70米即达便利店，160米内有社区商业中心。周边500米覆盖南湖一小、建邺初级中学等优质教育资源，集庆门大桥西公交站仅216米，生活便利性远超同面积段房源。 【黄金区位 抢占城市发展红利】 坐拥集庆门大街与长虹路双主干道，距2号线元通站便捷可达。毗邻规划中的秦淮风光带，兼具老城烟火气与新城发展潜力。当前小区均价40436元/㎡，此套房源单价不足4.3万，是上车河西的价值洼地，特别适合首置刚需或资产配置。