【精致两居 河西宜居小户】 润花园位于建邺区南湖板块，2005年建成，绿化率达40%，物业费仅1.5元/㎡/月。本套房源为55.35㎡稀缺两室一厅，中层18楼，总价208万，单价合理，满五税费优惠。户型方正实用，得房率高，适合年轻家庭或投资客群。 【高性价比 配套醇熟】 相比同小区121㎡三房户型，本套总价优势显著，降低置业门槛。中层采光无忧，楼间距开阔，且步行200米即达集庆门公交枢纽（8条线路），70米到便利店，160米至社区商业中心，生活便利性远超同类竞品。 【双轨交汇 教育无忧】 项目紧邻规划中的秦淮风光带，距2号线元通站约1.5公里。578米即达南湖一小，555米有建邺初级中学，满足全龄教育需求。当前小区均价40436元/㎡，本房源单价37579元，性价比突出，建议刚需客户优先考虑。