【品质三居 南湖核心住区】 彩虹苑位于建邺区南湖板块，2000年建成，24小时封闭式管理。本套房源为稀缺高层3室1厅，建筑面积90.19㎡，南北通透格局，采光优越。小区距南湖公园仅200米，云锦美地旁闹中取静，0.25元/㎡的超低物业费凸显性价比。 【精装高区 宜居生活圈】 该房源为7层中的高楼层，视野开阔无遮挡。户型方正实用，动静分区合理。周边配套成熟：华润苏果超市225米，南湖一小196米，7号线地铁站643米。相比同小区96㎡户型，本套总价285万更具价格优势，且满五年税费优惠。 【醇熟配套 置业优选】 步行3分钟可达南湖集贸市场公交站（14路/28路等10条线路），生活便利性突出。当前小区均价28708元/㎡，本房源单价31600元，但赠送面积实际性价比更高。建议注重教育、交通的刚需家庭重点关注。